הונגריה: עליית עלות הדיור במקום הראשון באיחוד האירופי
עליית מחירי הדיור בהונגריה מתבצעת לפי מומחים
מומחים מאמינים כי משקי הבית מתמודדים עם בעיות כלכליות אם הם צריכים לשלם 40% או יותר מההכנסה הממוצעת שלהם לדיור. באזורים מסוימים בהונגריה, ההוצאה הזו אף גבוהה מ- 50% מכיוון שמספר הבתים והדירות שנבנו לאחרונה אינו מספיק בהונגריה, וממשלת הונגריה לא חשה צורך בכניסה לפלח השוק הזה כדי להפחית את העלויות. במקום זאת, הקבינט הונגרי השיק תוכניות שהגדילו את מחיר הנדל"ן. כתוצאה, העלויות על הדיור גדלו בצורה משמעותית בין השנים 2015 ל-2023.
משבר דיור בהונגריה
ממשלת הונגריה לא הכירה רשמית כי קיים משבר דיור בגלל מחירי השכירות והרכוש הגבוהים עד סוף 2024. במקום להשיק תוכניות לבניית פתרונות דיור בר השגה ועזרה בהפחתת המחירים, הם שפכו כסף מדהים לכמה חלקים מסוימים של החברה לפני הבחירות 2022 והחלו בתוכניות שסיפקו כסף למשפחות שגדלו ילדים, מה שהביא לעליית עלות רכוש עצומה.
לפי הפרלמנט האירופי, עליית מחירי הדיור בהונגריה הייתה משמעותית יותר ממה שנראה בממוצע באיחוד האירופי בין השנים 2015 ל-2023. הגיל הממוצע בו אנשים עוזבים את בתי ההורים שלהם בהונגריה הוא נמוך יחסית ביחס למדינות אחרות באירופה.
עליית עלויות הרכוש נמשכת
לפי בית דונה, מחירי הנכסים ממשיכים לעלות בהונגריה ללא הפסקת עד כה. תום השנה, מומחים הסכימו כי ניתן להעביר כסף אדיר למגזר הדיור השנה. עם המחירים הגבוהים, המגזר הדיור עלול להיות אטרקטיבי לאנשים שמחפשים השקעות עתידיות עם סכומי כסף גדולים בידיהם.
