הצבעה מכרעת על איסור Airbnb ברובע 6 של קפיטל
הצבעה מכרעת תתקיים בספטמבר ברובע 6 של בודפשט (Terezváros) על השכרה לטווח קצר של דירות, כך מדווחת עיריית המחוז, Airbnbs. Turizmus.com.
תושבי הרובע ישאלו את השאלה: "האם אתם מסכימים עם איסור השכרה של בתים משותפים כמקום אירוח מסוג Airbnb ברובע 6?"
ההצבעה תתבצע על ידי העירייה, על פי מנדט מהפרלמנט, בסמכות להגביל את מספר הימים בשנה בהם ניתן להשכיר נכס.
בעירייה ציינו כי מאחר שאין אמצעי חוקי לשלוט "האם ניתן להשכיר דירה ל-60, 75 או, למשל, 130 ימים בשנה, ההצבעה יכולה להיות איסור מוחלט או בחירה בין שהתושבים ישמרו הכל כמו שצריך. זה".
ראש העיר תמאס סופרוני אמר: "ההצבעה תימשך שבועיים מה-2 בספטמבר והיא פתוחה לתושבים מגיל 16 ומעלה, הן באינטרנט והן באופן אישי".
יש כיום 2,226 מוסדות אירוח פרטיים ואחרים חוקיים בטרזווארוס. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (ק"ש), ב-1 בינואר 2023 היו במחוז 29,251 דירות, כלומר שכירות לטווח קצר מהוות כ-7.6 אחוזים מסך הדירות.
כדי לסייע להחלטה, מכינה העירייה חוברת הטיעונים בעד ונגד האיסור המוחלט, שתחולק לכל בתי האב לפני ההצבעה.
בודפשט לא תהיה המטרופולין הראשון שמקבל החלטה כזו.
בברצלונה, הוכרז ביוני כי השכרה לטווח קצר תיאסר משנת 2028, בעוד שבניו יורק קיימות הגבלות Airbnb מאז ספטמבר 2023, ולכן העיר כבר רואה את ההשפעות של הרגולציה.
אולם למרות היוזמה, הנתונים מראים שביוני השנה, Airbnb שלטה כסוג של לינה בבירת הונגריה. יתר על כן, בחודש יוני נרשמה שיפור בסטטיסטיקה של הכנסות הלינה, כאשר הן המחיר הממוצע של החדרים והן ההכנסה לחדר פנוי עלו בכל אזורי התיירות. כתוצאה מכך, מפעלי אירוח מקומיים הצליחו בדרך כלל להגדיל את הכנסותיהם משנה לשנה.
ביוני 2024, 1.8 מיליון אורחים שהו במקומות לינה תיירותיים (מסחריים, פרטיים ואחרים) במשך כמעט 4.2 מיליון לילות.
מספר האורחים היה גבוה ב-11 אחוזים ומספר הלילות גבוה ב-3.1 אחוזים לעומת שנה קודם לכן.
הנתונים המעניינים באמת הם שמספר הדירות להשכרה לטווח קצר בבודפשט עולה בצורה דרמטית כבר זמן מה, בעיקר בזכות Airbnb. בחודש יוני הקרוב, גדלה קיבולת הדירות הפנויות (אירוח פרטי) ב-41 אחוזים בהשוואה ליוני אשתקד.
הסטטיסטיקה על הלינות מלמדת כי בששת החודשים הראשונים של השנה גדלה הלינה הפרטית הרבה לפני כל סוגי הלינה האחרים.
נתוני ההכנסות מראים שמחזור הלינה הפרטית עלתה בכמעט 50% משנה לשנה. לאור הנתונים, יחסית בטוח לומר ש-Airbnb ופלטפורמות אירוח לטווח קצר מניעות חלק מהגידול במספר האורחים בבודפשט. עם זאת, הצמיחה מפעילה לחץ על כל סוגי המגורים (כולל הדירות עצמן) מבחינת המחיר הממוצע והתפוסה.
המאמר מעורר הרבה עמדות וחשיבות לתחום האירוח בעיר, וההצבעה המתוכננת עלולה לשנות את פני התחום ואת המדיניות הנוכחית.
המאמר מופץ מבחסות Turizmus.com והתמונה באמצעות Pexels.
