הצעת פתרון חדשני: מומחי בנייה הונגרים מתמודדים עם משבר הדיור

איגוד ענף הבנייה Évosz (האיגוד הלאומי של קבלני בנייה) יושב ראש לָסלו קוג'י אמר כי ניתן להעביר 12,000 בתים חדשים בשנת 2025, בעוד שכ-200,000 יכלו לעבור שיפוץ. זאת בהערה לאחר שהמשרד המרכזי לסטטיסטיקה (KSH) שיחרר ביום שלישי את נתוני הבנייה וההיתרים בדיור. הפיתרון למשבר הדיור:

כפי שציינו, בניית הבתים החדשים בהונגריה נמצאת במגמת ירידה. קראו כאן לפרטים נוספים.

משבר הדיור בהונגריה

קוג'י ציין כי הקבלנים חשים ב"משמרת חיובית" לאחר שוקי הבנייה והשיפוצים, אך הוסיף כי צעדים ממשלתיים כדי לתמוך ברכישות ובשדרוגים בבית צפויים להיראות רק בנתוני 2026.

Évosz הדגיש את הצורך בגיוס הצעות כחבר בפדרציית ענף הבנייה האירופית (FIEC) במטרה להגן על עסקים מקומיים ברמת האיחוד האירופי מפני חומרי בניין ויכולת קבלנות כללית ממדינות שאינן באיחוד האירופי.

המאגודה הציעה גם לממשלה להרחיב את התוכנית התומכת בשיפוצים ביתיים בהתנחלויות קטנות יותר ולדחוף להשקה מחדש של תוכנית הבית הירוק של הבנק המרכזי.

על פי נתוני MTI, האגודה המליצה על הקמת תוכנית שיקום ברבעונים עירוניים לביצוע שדרוגי יעילות אנרגטית ולהכניס תמיכה בבניית בתים ללא מטרות רווח. היא דחפה להשקת תוכנית ארוכת טווח לשיפוץ גושי בטון ישנים של דירות ודגשה את הצורך בפטור של חמש שנים ממס הבנייה לרכישת מגורים חדשים. Évosz הציעה להשיק תוכנית דיור להשכרת מועצה עירונית והמליצה לממשלה לשמור על תעריף המע"מ של 5% על בניית בתים חדשים עד 2030.

העמות השיבה על הצורך במדדים רגולטוריים שתומכים בבתים לפני FAB ומודולרי, והציעה כי השקעות בנכסים למגורים עם למעלה מ-500 בתים יקבלו עדיפות בייעוד.

קראו גם: זו הסיבה שנדל"ן בבודפשט נותר מציאה בסטנדרטים אירופיים

קראו כאן לקבלת חדשות נוספות ומרגשות על נדל"ן בהונגריה.