השפעת שינויים בריבית הבנק על תנאי ההלוואה ומחירי הנכסים לקונים בעלי הכנסה הממוצעת

מאמר חדש: הנחות ריבית בנקאיות משפיעות על הנדל"ן בבודפשט

ההנחות הבנקאיות הצמודות לזיכוי הכנסה נמצאות בתהליך של שינויים משמעותיים במהלך הקיץ, התוצאה משפיעה גם על תנאי ההלוואה בשוק הנדל"ן. תוצאות חדשות מחקר מציגות הזדמנויות לקניית נכסים בבודפשט וגם מחוץ לה עבור אנשים עם הכנסה ממוצעת.

השכר הממוצע ברוטו בחודש מאי היה 433,600 HUF (1,196 יורו), מה שמהווה השפעה עקבית על סובסידיות הריבית וסכומי ההלוואות. הנתוח מחקר את ההנחות החדשות בבנקים כמו ארסטה ו-OTP, שינויים אלה מבטיחים הזדמנויות של עד 50% מהכנסה הנטו להחזרי הלוואות.

ההכנסה מבוסס ההכנסה מאפשרת החזר חודשי מקסימלי של 216,800 HUF (598 יורו), מה שמאפשר הלוואה של 30 מיליון HUF לאורך 20 שנה. ההלוואה יכולה לשרת לרכישת נכסים בשווי 37.5 מיליון HUF (101,500 יורו), עם הון עצמי של 7.5 מיליון HUF (20,300 יורו).

בשווי 37.5 מיליון HUF (101,500 יורו) ניתן למצוא הצעות יוצאות דופן בשוק בבודפשט, כשיש אופציות מרשימות בערים כמו Miskolc, Pécs ו-Nyíregyháza. במקומות אלו ניתן למצוא נכסים גדולים באותו מחיר בהשוואה לדירות יותר קטנות בבודפשט.

הנתוח נותן מבט על ההלוואות הזמינות בשוק וסופר על הידע שיש לקחת בחשבון כאשר מחפשים לרכוש נכס בבודפשט.עם מגוון נכסים זמינים והזדמנויות משתנות של הלוואה, יש לרוכשים פוטנציאליים אפשרות למצוא הזדמנויות מותאמות למצבם הכלכלי.

הידיעה הזו נלקחה ממקור זה ונכתבה מחדש על ידי בינה מלאכותית.