כייצוב דמי שכירות ביינתרון השתים
שוק הנדל"ן בהונגריה חווה עליית מחירים בפברואר, כאשר הקנייה בתחום הנדל"ן ממשיכה להתפשט. בערים כמו בודפשט, נכסים נמכרים במחירים שעולים על שמונה קרובות, ובכל זאת, נראה כי השוק השכירות מתייצב. נתונים מפורטים מצביעים על כך שהעניין בנכסים בנדל"ן גדל מאז תחילת השנה, ואנשים מחפשים בעיקר נכסים משופצים עם תנאים טובים.
מחירי הנכסים הבינוניים בבודפשט גדלים בקצב מהיר, וביותר מאלף יורו למ"ר לא קל למצוא. גם בערים אחרות כמו דברצן וסגד, מחירי הנכסים מתעלים בקצב רב.
למרות כך, באזור כמו אגם בלטון, מחירי הנכסים נשמרים יחסית יציבים ולא חווים עלייה משמעותית. משקיעים בשוק הנדל"ן הולכים ומתרכזים באזורים כפריים, אך גם רוכשי דירות בתים משפחתיים יש להם תרומה חשובה לשוק.
עם זאת, רמת הביקוש בשוק ההשכרה עולה, וכך מתייצבת שוק ההשכרה בבודפשט. כך, בפברואר, דיירים מחפשים נכסים להשכרה במחירים טובים במקומות נבחרים. הצעת הדירות בפברואר הייתה במחיר סביר, ועל כן השוק מתייצב ומתפתח.
בסיכום, עם עליית המחירים בשוק הנדל"ן בהונגריה, רשלנות המשקיעים בשוק יהיה נצחית גדלה.
