מחיר הרכישה של נכסי אגם בלטון גבוה מאשר בירת אוסטין

אחת היעדים המבוקשים ביותר, Tihany (החוף הצפוני)

בהתבסס על נתוני Duna House, חברת נדל"ן, הסכום הממוצע ששולם עבור רכישת נכסים באגם בלטון עולה השנה לממוצע של בודפשט.

ברחבי השוק סביב האגם, הקונים הוציאו ממוצע של 64.3 מיליון HUF (164,000 אירו / 1 אירו = 394 HUF) על נכס, 60.9 מיליון HUF על החוף הדרומי ו-67.7 מיליון HUF על החוף הצפוני. זה יותר מכפול מהנתונים שנרשמו בשנת 2018, כאשר רכישת נכסים הייתה אפשרית בעלות נמוכה יותר מ-25 מיליון HUF.

בית המדינה Duna ציין כי מחירים למ"ר עדיין נמצאים בהיוון של ירידה, אך ביחס לסכום הנדל"ן שהוצא על רכישת נכסים, השוק בלטון ממוקם בעשירון של 6% מעל הממוצע האוצר בבודפשט.

לפי נתוני המכירות של השנה, בעוד שקונים בבודפשט הוציאו 60.4 מיליון HUF על בית, קונים באזור אגם בלטון – כולל נכסים יד שנייה וחדשים כאחד – הוציאו בממוצע 64.3 מיליון HUF.

בהתבסס על נתונים של מזכירות, ניתן לראות כי Veszprém הוא המחוז השני הכי יקר לפי מחיר מ"ר אחרי Hajdú-Bihar (מזרח הונגריה), עם מחיר ממוצע של 585,000 HUF למ"ר ומחיר ממוצע של 50.7 מיליון HUF. במחוזות Zala ו- Somogy, באזור Balaton, המחיר הממוצע למ"ר הוא 390-434,000 HUF, עם שווי נכס בין 29.4-35.4 מיליון HUF.

"השנה, יש מגוון רחב של נכסים למכירה ב'ים ההונגרי'. בתקופת המגיפה, רבים מרצים רכשו נכסים באגם בלטון, וכעת, בעקבות המחירים הגבוהים והפעילות הגוברת של הקונים, רבים מעמידים למכירה את בתי הנופש, המשפחתיים והדירות שלהם," אמר קארולי בנדיקט, ראש מחלקת יחסי ציבור וניתוח בבית דונה.

מומחים מעריכים כי בשל המחירים הגבוהים הנוכחיים, המחירים בשוק הנדל"ן בבלטון ייקפאו, אולי אף יתרפתו מעט בקצב נמוך מהממוצע הארצי, בניגוד למגמה הלאומית במהלך שנת השנה," הוסיף.

באמצעות נתוני ההצעה מתחילת יוני, נראה שישנה הבדל של 17 אחוזים בין מחירי המ"ר בין החוף הצפוני לדרום, כאשר נכסי יד שנייה בחוף הצפוני מוצעים ב 767,000 HUF למרובע, בעוד אלה בחוף הדרומי מוציעים בתוכנית של 653,000 HUF למ"ר, נטען.

אמירות נסיון מקצועיות ואת העתיד של הנדל"ן בבלטון.

הידיעה הזו נלקחה ממקור זה ונכתבה מחדש על ידי בינה מלאכותית.