רוסים וסינים רואים את הונגריה כמקום מושלם להשקעה בשוק נכסים

בשנת 2023, בשוק הנדל"ן ההונגרי, ייחודיות חדשה צץ ברכישת נכסי נדל"ן על ידי אזרחים סינים ורוסים. על פי דיווחים, אזרחים סינים ורוסים היו הרוכשים הפעילים ביותר בשנת 2023, וכך נמצא על ידי תכנית ה"משקיע אורח" ההונגרית.

תוכנית חדשה של עשר שנים עם משקיע אורח שהופיע באופן חדש בשנת 2023 נכנסת לתוקף בהונגריה, בה ניתנת הרשאה לרכישת נכסים או תרומה לקרנות נאמנים ממדינות שאינן באיחוד האירופי. כיום, עקב המענקים והתרומות לקרנות נאמנים רבים ניתן לרכוש נדל"ן בהונגריה.

מדדים מציגים את המתח והשנויים בין רוכשים סינים ורוסים. בשנת 2023, רוכשים רוסים רכשו נכסים יותר מסינים, אך באחוזים ירדו רכישות הסינים. התעניינות רוסית בהונגריה ירדה בשנוי המדעית, דבר המסביר את עקרונות ומגמות רבות כיצד עשאות נדל"ן ונכסים זוזים בפוליטיקה בהונגריה.

ממספרים נוספים של רוכשים רוסים, ניתן לראות כי יש ירידה משמעותית במכירות הנכסים, אך גם עלייה ברכישות הנכסים מאז 2022. מעניינים רוסים רכשו נכסים בבישורי נמצאים, ובבישורים יותר. מהעמלה הנמוכה שלהם להוספת תושבותיהם בהונגריה, ניתנת הרשות לרכוש נכסים בהונגריה לכל זמן בהונגריה ועוד חוק רגיל נדרשת.

סינים רכשו נכסים בעיקר לצורך השקעה ונעית חדרי שינה בשווי 80-100 מיליון הונגרות. ברכישת נכסים ידלים על מתווכים רוסים וסינים, כשהם המרכו עם מומחים ברוסית וסינית. מתוך כך מבינים אולם כי סינים הרוסים עדיין עשאות התעניינות בהונגריה, ועל ידם נרכשו רוב 150 נכסים בהונגריה.

הידיעה הזו נלקחה ממקור זה ונכתבה מחדש על ידי בינה מלאכותית.